Reavinstskatt – Så funkar det

Vad är reavinstskatt?

Reavinstskatt, eller realisationsvinstskatt, är skatt på intjänat kapital. Om du säljer en tillgång som aktier eller en bostad för mer pengar än du köpte den för ska du betala skatt på vinstbeloppet. Vinsten är kort och gott, försäljningspriset minus inköpspriset. Har du köpt en bostad för fyra miljoner kronor och säljer den för fem har du gjort en vinst på en miljon. Vinsten är beskattningsbar och skatten du ska betala kallas reavinstskatt.

Hur mycket ska jag betala i reavinstskatt?

Hur mycket reavinstskatt du ska betala beror på vilken typ av tillgång du sålt. För de flesta är reavinstskatten som mest relevant vid bostadsförsäljning. Reavinstskatten för bostäder är numer lite mer komplicerad än den var förr. Tidigare gällde att du ska betala 30 % skatt på hela vinstbeloppet. Inga konstigheter. Detta gäller fortfarande för reavinst vid försäljning av de flesta tillgångar.

Vid försäljning av privatbostäder ser dock reglerna lite annorlunda ut. Du ska fortfarande betala 30 % i skatt på vinsten, men inte på hela beloppet utan på 22/30 (eller 73,33% av vinstbeloppet). Men du behöver inte räkna 30% på 22/30 av vinstbeloppet för att få fram reavinstskatten. Det funkar utmärkt att istället räkna 22 % på hela vinstbeloppet, eftersom det är samma sak. Därför säger man oftast att reavinstskatten på bostäder är 22 procent.

Artikeln uppdaterades senast 27 Oktober 2021
Skribent Pontus Wiss
Head of onlinesales och redaktör
pontus.wiss@likvidum.se Linkedin: Pontus Wiss
Pontus har jobbat i finansbranschen sedan 2015, både på en långivare och ett av Sveriges största affiliatenätverk. Pontus har en bred kunskap om branschen i sin helhet.